当代花园,最适合居住的小区
    ---访武汉当代物业发展有限公司总经理陈海淳先生

    记者（以下简称记）：近来，东湖新技术开发区提出将东湖新城建成全市最适合居住的地方，引起不小反响。不知您的看法如何？

    陈海淳（以下简称陈）：最近东湖开发区周边开展了环境整顿。你来我们这里可以看到，从开发区管委会大楼到关东科技园，周边环境非常好，而在这个区域有十几所大专院校、研究所，东湖开发区又是武汉市新的经济增长点，高新技术产业是国家大力推动的产业。因此，我认为东湖新城必将是武汉市未来最适宜居住的地区。当然，提出这样的观点，目的是为促进武汉市的城市建设，在武汉是树立品牌形象，创造一种新的生活方式。

    记：那么，作为“最适合居住”的概念，其内涵和外延主要有哪些呢？

    陈：说实在的，目前并无现成的模式，开发区领导要我们加紧研究和探索，他们知道我们开发了一个项目“当代花园”，希望我们先行一步，将“当代花园”建成一个“最适宜居住的示范小区”。我们深感责任重大。按照我们的理解，“最适合居住”首先要有高尚的品质，这意味着“当代花园”楼宇是高尚的，环境配套也是高尚的。同时，楼盘价格又是消费者可以接受的，否则，高尚是无意义的。

    记：除了硬件以外，“最适合居住”还应有那些特色呢？

    陈：所有这些硬件不过是演绎“最适合居住”生活方式的载体，真正得以体现的是我们在满足现代消费者各种生理的、心理的、物质的、精神的需求，使小区对人性的全面关怀，即不断是为了改善居住条件，还要满足更多的需求。

    记：具体来讲，你们是从哪些方面进行的？

    陈：我们用三句话来概括，即高尚的楼宇、高尚的环境配套和中低的价格。

    记：您能分别讲解每句话的含义吗？

    陈：高尚的楼宇指房型要合理，要减少不必要的面积，又非常好用，楼房外观要有特色、有风格，充分考虑房屋作为投资品保值、增值的需要。另外，应采用对环境无污染的新型建筑材料，同时房屋使用率要高，尽量做到人车分离，住宅区和商业区分离。同时也要有智能化的功能，如闭路监视系统、对讲系统、国际互联网等，这必将改变居民的生活方式。中低价格指发展商要严格控制成本，在资金高速周转中获取合理利润，以使消费者能买得起这样的住宅。

    记：陈先生，您所描绘的“最适宜居住小区”能够实现的话，住在这里的人将能够充分感受到“安全、舒适、自尊”等美好生活的感受，衷心祝愿“当代花园”作为“最适宜居住的示范小区”，成为武汉市的一个品牌。

    陈：开头说过，“当代花园”只不过是先走一步，必然很不成熟，我们期望大家提出宝贵意见，以不断丰富“最适合居住”的内涵。